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中環辦公室 天花滲水緊急工程
紅外線檢測定位 + PU 灌漿 — 3 日內完工不影響辦公。
- 工期
- 3 日完工
- 地點
- 中環 / 商廈
- 規模
- 辦公室 / 200 呎天花滲水區
- 預算
- $ 1.8 萬
案例概況
中環商廈辦公室天花連續一星期滴水，舊管理處冇法搵到源頭，我哋星期五接 case，星期六上嚟用紅外線熱成像定位（樓上廁所沖廁水管接位漏），星期日 + 一灌完 PU + 鋪雙層膜，星期二同事返工已經乾透。整單 case 唔影響辦公（夜晚同週末工程）。10 年防水保證寫埋落 service report。
工程範圍
- 紅外線熱成像現場檢測（同樓上單位協調）
- 確認漏水點 + 拍片畀客戶睇
- PU 灌漿封堵漏水源
- 天花板拆除 + 雙層防水膜
- 天花板重裝 + 油漆翻新
用料規格
- PU 灌漿料
- 日本 ABC 高壓 PU（半剛性）
- 防水膜
- 西卡 SikaTop 雙層防水（10 年保用）
- 天花板
- 石膏板 + 防潮塗層
- 檢測儀器
- FLIR E6 紅外線熱成像儀
工程進度
- 第 1 日（六）1 日紅外線檢測 + 確認漏點 + 報告畀客戶
- 第 2 日（日）1 日PU 灌漿 + 天花拆除 + 第一層防水膜
- 第 3 日（一）1 日第二層防水膜 + 天花板重裝 + 油漆 + 清潔
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